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50大热点城市卖地金额139万亿 溢价率明显降低千龙国际官网

  华夏地产研究核心统计数据显示,截至2018年5月28日,全国50大城市合计地盘出让金高达1.39万亿,同比2017年同期的9360亿上涨48.3%,多卖了4520亿。取此同时,热点城市溢价率根基正在10%摆布,和往年比拟较着降低。

  数据显示,杭州市地盘出让金位列50城第一,达1244亿,同比上涨210%。热点城市中,包罗武汉、福州、广州、郑州、沉庆、济南、天津等22个城市卖地均跨越200亿。

  三四线城市中,佛山、南通、常州、千龙国际app嘉兴、湖州、台州、徐州、扬州、菏泽、上饶、阜阳、盐城、金华、泉州、赣州、许昌、岳阳、淄博、镇江、绍兴等城市卖地金额均跨越100亿,上涨较着。

  值得留意的是,正在楼市持续调控下,房企抢地积极性有所降低,大部门城市地盘成交溢价率较着下行。从热点城市来看,千龙国际娱乐地盘溢价率根基平稳,大部门城市连结低位。以北京为例,2017年北京地盘平均溢价率24%,本年截至目前为13%。

  “热点张城市溢价率根基正在10%摆布,较着低于2015-2017年平均30%的溢价率。”华夏地产首席阐发师张大伟向中国经济网暗示,“地盘市场正在系列调控影响下有所退烧,但成交金额仍然正在高位。”

  张大伟认为,一二线城市房企拿地积极性较高,呈现的流标次要是地块有多反复杂属性;三四线城市地盘市场较着活跃,2018年大量房企进入三四线城市拿地,鞭策热点城市的地盘发卖额汗青同期记实。不外,千龙国际官网正在全国一二线城市严酷调控下,房企资金压力越来越大,对非优良地块的积极性降低。

  张大伟估计,“2018年楼市将继续严酷调控,大部门房企对地盘市场的热度逐步降低,但为了加大发卖额,仍然会合中拿地。估计2018年,一二线地盘市场成交仍然将维持高位。”经济日报

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